Coucou! 👋

Apartment hunting in France is underway for me and the difficulty is more than I had imagined. I have started to put together the dreaded ‘dossier‘ (file) which many agencies and landlords require before you even look at an apartment.

Photo from Pixabay, CCO.

You’ll need to make a lot of les photocopies and they may need to be recto verso (double sided):

Les documents obligatoires pour louer un logement :

• Photocopie de votre carte d’identité (ou de votre passeport).
• Trois derniers bulletins de salaire (si l’on est salarié) ou deux derniers bilans (si l’on est un travailleur indépendant)
• Justificatif de domicile

Mandatory documents to rent an apartment:

• Photocopy of your identity card (or your passport)
• Three last pay slips (if you are employed) or last two account statements (if you are self-employed)
• Proof of address

Les documents facultatifs :

• Dernier avis d’imposition 
• Carte d’étudiant
• Carte de séjour
• Attestation d’employeur 
• R.I.B. (Relevé d’identité bancaire)
• Quittances de loyer de la précédente location

Optional documents:

• Last tax documents
• Student card
• Residence permit
• Proof of work
• Banking information
• Rent receipts from the previous rental

Le propriétaire n’est pas en droit d’exiger certains documents tels que : 

• Carte VITALE
• Photocopie de compte bancaire
• Attestation de bonne tenue du compte bancaire
• Attestation d’absence de crédit, autorisation de prélèvement automatique
• Contrat de mariage 
• Dossier médical personnel
• Extrait de casier judiciaire

The owner is not entitled to demand certain documents such as:

• VITALE card (health insurance card)
• Photocopy of bank account
• Certificate of good standing with your bank
• Certificate of absence of credit, automatic debit authorization
• Marriage certificate
• Personal medical record
• Criminal record

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On top of all this paperwork, you may be asked for un garant.

C’est à votre garant, c’est-à-dire à la personne qui se portera caution pour vous que votre propriétaire demandera de payer votre loyer si vous êtes dans l’incapacité de le faire. It is up to your co-signer, that is the person who will act as a guarantor, who your landlord will ask to pay your rent if you are unable to do so.

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Souhaitez-moi bonne chance. Wish me luck. 🤞